Обязаны ли жильцы платить за домофон?
У нас в подъезде установлен домофон, но в квартире я не устанавливала, а меня вынуждают платить 30 руб. в месяц за сервисное обслуживание (те, у кого он установлен, платят 35 рублей). Справедлива ли такая сумма и само требование об оплате? Эвелина Ефимовна, Московская обл.Стоимость обслуживания - это конечно предмет договоренности двух сторон: управляющей компании (УК) или ЖЭКа с одной стороны и жильца.
И если такая цена установлена управляющей компанией, а большая часть (более 50%) владельцев квартир не против этой суммы, соглашение считается достигнутым. И говорить о справедливости или несправедливости уже невозможно. Если же большинство владельцев квартир считает плату завышенной, они могут вынести этот вопрос на общее собрание, проголосовать и потребовать от УК снижения размера оплаты.
Домофона у меня нет, но ключ выкупила. Раньше ничего не платила, сейчас требуют оплату. Почему я должна платить за домофон, которого у меня нет? Клавдия Иосифовна Цыганова, г. Москва.
Если говорить об оплате вообще, то ведь домофон выполняет не только функцию связи, но, в первую очередь, охранную функцию - запирания двери подъезда, защиты от проникновения в дом и квартиры посторонних людей.
Автор письма (как, кстати, и первого) несмотря на то, что сам конечный аппарат не установила, все равно продолжает пользоваться основной функцией домофона - охранной. Значит, должна оплачивать эту услугу.
В свою очередь УК или ЖЭК обязаны следить за бесперебойной работой домофона и состоянием входной двери, которая относится к общему имуществу многоквартирного дома.
А если домофон работает неисправно, входная дверь часто оказывается открытой, жильцы могут предъявить письменную претензию и потребовать снижение платы за домофон.
Copyright © 2007 - 2009
Разрешается публикация материалов сайта в Интернете с обязательным указанием ссылки на сайт
Разрешается публикация материалов сайта в Интернете с обязательным указанием ссылки на сайт