МОЖНО ЛИ ПРОДАТЬ КВАРТИРУ С ЖИЛЬЦАМИ?
Пенсионер Анатолий Андреевич из Москвы беспокоит. Прочитал в одной из московских газет объявление: «Куплю квартиру с прописанными людьми». Это что же, без моего ведома могут продать мою собственную квартиру, и мы не застрахованы от мошенников?Начну с того, что подобного рода объявления означают, что покупатель согласен купить квартиру, даже если в ней окажутся прописанными жильцы с правом пользования данной квартирой. Это так называемое жилье с обременением. Как правило, оно стоит меньше обычной рыночной стоимости. Такое возможно, если, например, один из членов семьи (например, старушка-мать) отказался принять участие в приватизации, но при этом сохранил право пожизненного пользования данным жильем. А дети приватизировали квартиру, а потом решили ее продать. При оформлении такой сделки купли-продажи нужно указать в договоре фамилии жильцов, имеющих право пожизненного пользования квартирой (в данном случае старушку-мать). То есть новые хозяева квартиры не смогут выгнать и выписать жильцов, доставшихся им, так сказать, в нагрузку к квартире.
А если вы собственник квартиры, то без вашего ведома никто не может осуществить подобную сделку. Но от мошенников, к сожалению, не застрахован никто. Нужно просто внимательно читать любой документ, прежде чем подписывать его.
Copyright © 2007 - 2009
Разрешается публикация материалов сайта в Интернете с обязательным указанием ссылки на сайт
Разрешается публикация материалов сайта в Интернете с обязательным указанием ссылки на сайт